Dimora di Prestigio a Como

Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura situato in un contesto signorile a pochi passi dal centro storico di Como. Attualmente adibita a studio professionale, la proprietà si presta a un ambizioso progetto di trasformazione in abitazione di alto livello. La generosità degli spazi e la configurazione attuale permettono di creare, con un investimento minimo, una dimora di rappresentanza unica nel mercato lariano.

Zona Giorno e Concept Residenziale
Il progetto residenziale studiato dal nostro architetto prevede una zona living di grande respiro al piano rialzato. Il cuore della casa sarà composto da un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile di design, serviti da un bagno di servizio dedicato agli ospiti. È prevista inoltre una lavanderia separata e funzionale, elemento indispensabile per una gestione ottimale di una casa di queste dimensioni.

La Zona Notte: Quattro Suite con Bagno Privato
La proposta di conversione si concentra sulla creazione di quattro suite padronali indipendenti. Ogni camera da letto sarà dotata di un bagno privato en-suite e di una cabina armadi riservata. Questa disposizione è pensata per garantire la massima privacy a ogni membro della famiglia o ai propri ospiti, elevando lo standard abitativo ai massimi livelli di comfort.

Piano Seminterrato: Area Wellness e Locali Accessori
Il piano seminterrato offre ulteriore superficie abitabile collegata direttamente all'abitazione principale. Questi volumi rappresentano un valore aggiunto straordinario per la creazione di locali accessori esclusivi. Lo spazio è ideale per ospitare una palestra privata, una zona taverna per i momenti conviviali o una spa completa di sauna e bagno turco.

E se tutto questo spazio fosse esagerato, l'intero piano può essere trasformato in un ulteriore appartamento.

Pertinenze Esterne e Logistica
La proprietà vanta un cortile privato con accesso indipendente che garantisce discrezione e ulteriori posti auto scoperti. Un ampio garage doppio completa l'offerta, fornendo una soluzione sicura per il ricovero delle auto in una zona così centrale. È presente inoltre un appartamento indipendente con accesso dal cortile, perfetto per il personale di servizio o come dependance per gli ospiti. In alternativa, possono essere realizzati 4 ulteriori garage, sfruttando questo spazio.

La struttura presenta impianti moderni (antifurto, tapparelle elettriche, aria condizionata e domotica parziale), finiture di pregio e serramenti di ultima generazione che assicurano efficienza energetica e silenziosità.

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